Арбитраж повторно рассмотрит иск о правах на владение зданием комплекса «Город яхт»

Еще один арбитражный апелляционный суд (девятый) перенес на 18.07. рассмотрение иска «Волна Подмосковье-Спорт» про признание прав собственности на здание развлекательного комплекса «Город яхт» (расположен на Химкинском водохранилище), по сообщению агентства РАПСИ, со ссылкой на источник в суде.

В пятницу суд привлек Росимущество как соответчика по делу, таким образом удовлетворив его ходатайство. Ранее Росимущество проходило в деле как третье лицо. Суд отложил рассмотрение иска до предоставления сторонами дополнительных документов.
Напомним, комплекс возведен застройщиком-инвестором ООО «Волга Подмосковье-Спорт», на земельном участке федерального значения в Москве: Ленинградское шоссе, владение.37, строение1.

В процессе принимает участие физ. лицо Юлия Винтер, которая владеет квартирой в спорном здании. Во время суда юрист Винтер отметил, что, по имеющимся у него данным, существует как минимум 80 зарегистрированных собственников жилых помещений в данном объекте; объект введен в эксплуатацию, в нем также располагаются и юридические лица.

ИСТОРИЯ ДЕЛА
В 2006г. арбитраж Москвы признал право собственности на здание за ООО«Волна Подмосковье-Спорт», однако в 2011г. суд отменил данный судебный акт, рассмотрев апелляцию Росимущества, и застройщику было отказано в признании права собственности. Росимущество не принимало участия в разбирательствах в 1-й инстанции, и узнало о начале процессе только лишь в 2010г. Посчитав, что могут быть затронуты его права, Росимущество обжаловало решение о правах собственности.
Рассмотрев кассационную жалобу Росимущества на судебные акты, Федеральный арбитражный суд Московского округа(ФАСМО), отправил иск на очередное рассмотрение.
Апелляцией было установлено, что некоторая часть земли, отведенной под здание, находится в границах водоохраной зоны, а потому является собственностью государства. ФАСМО отметил, что во время принятия данного решения суд не указывал, какая конкретно часть земельного участка принадлежит РФ, его площадь и где он расположен — под строением 1 либо 2. Также судом не было установлено, к какому виду собственности относится часть земли, которая осталась. Cуд не выяснил и некоторые другие обстоятельства — расположение и общую площадь спорных объектов.

ИСКИ О СНОСЕ
Ранее Росимущество обнародовало сообщение, в котором указано, что ООО «Волна Подмосковье-Спорт» начало в 2004г. строительство спортивного комплекса без наличия необходимой разрешительной документации.
Также Росимущество подало самостоятельный иск относительно сноса здания комплекса. Следуещее заседание по данному делу состоится 21 июня в арбитражном суде Москвы.

Арбитраж уже отклонил в феврале другой иск про снос части спорткомплекса. Представители префектуры Сев. административного округа (САО) Москвы не смогли доказать, что сооружение понтонного типа, примыкающее к зданию комплекса, - самовольная постройка.
Представители компании CapitalGroup (партнер компании ООО«Волна Подмосковье-Спорт») в свою очередь заявили, что не снимают с себя ответственность за судьбы собственников, которые купили помещения в МФК «Город Яхт», и будет отстаивать в судебном порядке законность ранее принятых решений о праве собственности на данный объект недвижимого имущества.

Также сообщается, что «компании Capita Group уже более 3-х лет не принадлежит ни одно из помещений в “Городе Яхт”, кроме того, в некоторых квартирах и нежилых помещений уже несколько раз менялись собственники».

Некоторое время назад на территории в 210 гектаров, прилегающей к Химкинскому водохранилищу, рядом со стадионом «Динамо» руководство области запланировало создать природно-общественную и рекреационно-спортивную зоны. При этом объекты предполагалось реорганизовать также и объекты «Всероссийского спортивного общества “Динамо”. Так, на территории планировалось строительство гостинично-спортивного комплекса ООО “Волна Подмосковье-Спорт”.